Rubner Haus è stata incaricata della realizzazione del Boutique Hotel 4 stelle superior Heritage Alps Hotel e di quattro edifici residenziali all’interno del progetto ‘Le Vette’ Cortina Exclusive Mountain Resort e New City Hub, uno dei principali interventi di trasformazione urbana attualmente in corso nelle Dolomiti. Il progetto è sviluppato da Renco, in collaborazione con Poolengineering, per conto del Comune di Cortina d’Ampezzo.
L’iniziativa interessa l’area dell’ex stazione ferroviaria e il contesto urbano circostante, con l’obiettivo di trasformare questa zona in un nuovo polo multifunzionale capace di integrare servizi pubblici, residenzialità di alta gamma, ospitalità e spazi commerciali, contribuendo alla riqualificazione e alla rivitalizzazione del centro cittadino.
‘Le Vette’ Cortina City Hub rappresenta un intervento in partenariato pubblico-privato dal valore complessivo di 98 milioni di euro, con una durata prevista dei lavori di 28 mesi e consegna stimata nel 2027.
Il masterplan prevede il restauro di oltre 4.500 m² di edifici pubblici, la realizzazione di circa 1.000 m² di spazi commerciali, oltre a nuove infrastrutture tra cui 605 posti auto e 22 posti moto, insieme a funzioni civiche e parcheggi sotterranei.
All’interno del complesso, Rubner Haus avrà un ruolo centrale nella costruzione delle componenti private, portando competenze specifiche nella costruzione in legno ad alte prestazioni e nell’integrazione tra architettura contemporanea e paesaggio alpino.
L’intervento nasce anche dalla necessità di rispondere alla carenza di infrastrutture e servizi per residenti, attività economiche e flussi turistici. Gli edifici pubblici esistenti, tra cui l’ex fabbricato della stazione e altre strutture dismesse, saranno ristrutturati e rifunzionalizzati, con la previsione di nuove opere destinate alla comunità, come una guesthouse e spazi multifunzionali.
L’intero progetto seguirà i principi delle certificazioni LEED e CasaClima, con un approccio orientato alla riduzione dell’impatto ambientale, all’utilizzo di materiali eco-compatibili e all’adozione di soluzioni tecnologiche avanzate per l’efficienza energetica e il comfort abitativo.
‘Le Vette’ Cortina City Hub si configura come un intervento strategico per lo sviluppo urbano della città, con l’obiettivo di migliorare la qualità dell’area centrale, rafforzare l’attrattività turistica e offrire nuove opportunità e servizi ai residenti, in un’ottica di rigenerazione sostenibile e integrata.