REbuild 2027: l’innovazione a Riva del Garda

La tredicesima edizione di REbuild si svolgerà il presso il Centro Congressi di Riva del Garda Fierecongressi il 4 e 5 maggio prossimi. L’evento costituisce la prima piattaforma italiana strutturata per connettere imprese, istituzioni, mondo accademico e settore del Real Estate sui temi dell’innovazione sostenibile nell’edilizia e dell’evoluzione dei modelli abitativi.

Attiva dal 2015, la manifestazione organizza momenti di confronto, convegni e dibattiti per favorire il dialogo multidisciplinare tra i soggetti coinvolti nella progettazione, nella costruzione e nella definizione delle politiche abitative nazionali ed europee.

Il quadro normativo e il contesto abitativo

L’appuntamento si colloca in una fase di attuazione delle misure per il settore residenziale:
• Piano Casa e risorse pubbliche: a settembre è stato avviato il bando da 700 milioni di euro per il recupero degli alloggi di edilizia residenziale pubblica attualmente non assegnabili. La misura rappresenta la prima tranche delle risorse da 970 milioni di euro stanziate per il periodo 2026-2030 dalla legge 116/2026. A questo intervento farà seguito un secondo bando da 270 milioni di euro dedicato all’edilizia residenziale sociale.

• Emergenza abitativa e dati di mercato: sul territorio italiano si contano oltre 9,5 milioni di immobili non occupati e più di 60.000 alloggi popolari vuoti. La domanda si concentra prevalentemente nelle aree metropolitane, dove si evidenzia una carenza di 1,3 milioni di abitazioni accessibili, a fronte di un deficit complessivo nell’Unione Europea pari a 9,6 milioni di unità.

• Fabbisogno europeo e investimenti: le stime della Banca Europea per gli Investimenti indicano la necessità di realizzare oltre 2 milioni di nuove abitazioni all’anno in Europa fino al 2035. La Commissione Europea calcola un fabbisogno finanziario di 150 miliardi di euro all’anno nei prossimi dieci anni, che si affiancano ai 43 miliardi già stanziati tramite PNRR e fondi di coesione e ai 350 miliardi previsti dagli istituti di promozione pubblica entro il 2029.

Strumenti di condivisione e sperimentazioni territoriali

I contenuti emersi nel corso della manifestazione vengono sistematizzati nella rivista digitale interattiva Outlook, che raccoglie gli approfondimenti di 80 relatori presentati durante 22 conferenze e 3 workshop dell’edizione precedente. La pubblicazione affronta temi quali le politiche europee sulla casa, i modelli di finanza sociale, le normative sulla rigenerazione urbana e l’industrializzazione dei processi di cantiere.

Sul piano delle sperimentazioni locali, la Provincia Autonoma di Trento promuove il laboratorio ‘Orizzonti dell’abitare in Trentino’, sviluppato dall’Assessorato provinciale alle politiche per la casa in collaborazione con REbuild. L’iniziativa prevede un percorso partecipativo fondato sul coinvolgimento di enti territoriali, Comuni e associazioni di categoria per la definizione di nuove linee normative. Avviato durante REbuild 2026 e proseguito nei mesi autunnali, il processo si concluderà con la presentazione pubblica delle sintesi strategiche in programma il 9 dicembre.

rebuilditalia.it